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宅基地转让相关问题

07-29 08:59 悬赏 0 发布者:wxm111…… 给我留言地区:浙江－杭州回答:(4)

律师，你好。事情是这样的：我们家邻居因为某种原因，愿将自己的宅基地房屋转让给我们家，请问这样的行为合法吗？如果合法应该办理什么样的手续，才能保证他家的宅基地转给我们家。麻烦大律师帮忙看看，谢谢。
注：（我和我们家邻居都是农村户口）

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回复时间：2014年07月29日 09时05分

你好，你们双方首先需要一份合同，另外最好能让村领导见证并加盖村里的公章，以示你这份合同的效力。
另外，农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。
也就是说：如果你家没有宅基地指标，将在拆除时不一定能按宅基地的补偿标准补偿。
【该问题由浙江坚定律师事务所王越华律师为你解答】

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对方回复的很到位，谢谢你

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