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买了拆迁补偿房,找不到房主办房产证
山东-济南 07-29 09:54 悬赏 0 发布者:ningme…… 给我留言 回答:(2) 多年前,买了拆迁补偿房,当时房子还没有房产证,现在开始交各类费用来办房产证,但原房主联系不上了,怎么办?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2014-07-29 10:01
起诉解决
追问:
胜诉可能大吗?在什么情况下可能胜诉?
回答:
有效的合同会得到法院确认
追问:
当时签了手写合同,基本就写明同意卖房,房款多少,房款已经全部交齐,因为没有房产证,公证处不给公证,找了街坊做的见证人,算是有效合同吗?
回答:
应当是有效,具体带材料找律师面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-29 10:13
你好,一般是需要找到原房东办理的,建议咨询下房管部门。
追问:
是先找到原房东再缴费,还是先交费同时找原房东好?
回答:
先问下房管局,你这个事情怎么办。看是不是需要房东亲自办理手续,建议不要先交费。
追问:
问了房管局,回复说抓紧找房主,手续只有领房房产证需要房东亲自办理,其他都可以代办。所有代办手续上,都写上了“XXX代理”,但不知道有没有法律效力
回答:
建议还是先找房东,要不交费完了退不了,得不偿失.
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