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卖房子给别人是不是还要帮别人办好房产证的

浙江－杭州 07-29 11:35 悬赏 0 发布者:132210…… 给我留言回答:(6)

你好，我14年前将土地卖给别人，当时是还不能办理房产证的，这种事情我们都没有太在意。房子对方都已经住了那么多年了，昨天突然收到法院通知，说我被告了，对方告我没有帮忙办理房产证。这个问题应该怎么处理？谢谢

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[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-07-29 11:37

是的，需要协助买方办理房产证，否则买方会要求你返还购房款和支付违约金。

追问：

你好，但是在这之前买房子的人一直没有办理，我们也问他要不要办，是他自己当时没有办理，那现在告我们也行吗？请问有没有时间效益的？

回答：

是的，双方都存在过失，这个可以在法庭上提出。

追问：

请问有没有时间效益的？过了这么长时间没有过问，现在突然告我，是不是应该过期了，而且他应该是主动方吧，从没有约过我去办理这件事情

回答：

建议双方先协商解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-29 11:38

协助买方办理房产证就是了

追问：

请问有没有时间效益的？过了这么长时间没有过问，现在突然告我，是不是应该过期了，而且他应该是主动方吧，从没有约过我去办理这件事情

回答：

没有过户就有协助义务

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-29 11:39

协助对方办理房产证。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-29 11:43

你好，建议协助对方办理房产证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-29 11:57

你好，协助对方办理房子证

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-29 12:03

配合协助过户就是了

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