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我有一套房子要卖,到房管局过户,需要带哪些证件?
07-29 21:13 悬赏 0 发布者:网友地区:山西-山西 回答:(1)
我有一套房子要卖,到房管局过户,需要带哪些证件?
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回复时间:2014年07月29日 21时22分
个人(买卖)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(注:拆迁户购房的,买方提供《拆迁协议》)。
第二种情况:个人(赠与)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、其他必要材料。
根据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定,未经登记的房屋无法办理房屋所有权转移登记。
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