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购房定金可以退吗?
07-29 21:38 悬赏 0 发布者:网友地区:山西-山西 回答:(1)
想买房子,只交了定金,能退吗?
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回复时间:2014年07月29日 21时43分
答:一般不能退的。定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中,定金罚则同样适用。如果,没有正当事由,您退房,定金是不能退还给您的。
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