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买房时,都说要查看开发商的五证,怎么查看呢?
07-29 22:15 悬赏 0 发布者:网友地区:福建-福建 回答:(1)
买房时,都说要查看开发商的五证,怎么查看呢?
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回复时间:2014年07月29日 22时16分
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
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