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你好，我是甘肃户口，在西安买房了，今年2月份办的按揭，到现在还不通过，完了我去银行查询说资料作假
北京 07-30 12:42 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(9) 你好，我是甘肃户口，在西安买房了，今年2月份办的按揭，到现在还不通过，完了我去银行查询说资料作假。开发商建议我继续申请按揭，但我想退房，要交违约金吗？(我不符合在西安买房的条件，外地户口，而且没有在西安的纳税证明，资料全是开发商给做的)麻烦帮我分析1下
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-07-30 17:55
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-07-30 12:50
具体根据你们之间的约定协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-07-30 13:35
有合同的按合同约定的来，建议先协商解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-07-30 14:16
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-07-30 14:27
你好，如果你没有买房的资格，而开放商与你签订购房合同，那么这份合同可能是无效或者可以撤销。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 14:31
您好！具体根据您与银行之间的约定解决，如果协商不成的，您可以通过诉讼解决。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2014-07-30 14:39
你好，是否需要承担违约金需要具体看一下双方签订的合同内容。由于你不具备资格，所以该合同可能是无效或可撤销的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-07-30 16:27
你好，有约定的按约定，协商不成可向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-01 11:23
你好，合同中有约定的按照约定处理。
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