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婚前买房，写谁的名字？
四川－成都 07-30 15:07 悬赏 10 发布者:长空乐毅 给我留言 回答:(8) 1、婚前我（男方）父母出首付买房，购房合同上写我（男方）和女朋友（未结婚）的名字，且贷款合同上主贷款人是男方，副贷款人是女方，如果婚后离婚，怎么分割？要是没结婚就分手了，又怎么处理？
2、婚前男女双方父母出首付买房（男方父母出大部分，女方父母出很少），购房合同上写我（男方）和女朋友（未结婚）的名字，且贷款合同上主贷款人是男方，副贷款人是女方，如果婚后离婚，是平均分割吗？要是没结婚就分手了，又怎么处理？
3、婚前男女双方父母出首付买房（男方父母出大部分，女方父母出很少），但购房合同上只写女方的名字，是不是就只能女方贷款？如果婚后离婚，怎么分割（是按比例分割？）？要是没结婚就分手了，又怎么处理？
4、以上问题均是在现有婚姻法基础上做的假设，要是以后婚姻法修改了，是按以后新修改的婚姻法执行？还是按签定购房合同的现在的婚姻法执行？
2、婚前男女双方父母出首付买房（男方父母出大部分，女方父母出很少），购房合同上写我（男方）和女朋友（未结婚）的名字，且贷款合同上主贷款人是男方，副贷款人是女方，如果婚后离婚，是平均分割吗？要是没结婚就分手了，又怎么处理？
3、婚前男女双方父母出首付买房（男方父母出大部分，女方父母出很少），但购房合同上只写女方的名字，是不是就只能女方贷款？如果婚后离婚，怎么分割（是按比例分割？）？要是没结婚就分手了，又怎么处理？
4、以上问题均是在现有婚姻法基础上做的假设，要是以后婚姻法修改了，是按以后新修改的婚姻法执行？还是按签定购房合同的现在的婚姻法执行？
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全部答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2014-07-30 15:13
你的问题太负责了，建议当面咨询律师。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2014-07-30 15:29
1、无特别约定，房屋双方共有。
2、离婚时共有财产一般平分。
3、问下银行。
4、按离婚时的法律规定处理。
2、离婚时共有财产一般平分。
3、问下银行。
4、按离婚时的法律规定处理。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-07-30 15:09
你好！如果登记的是双方的名字那么则属于共同财产，是需要平均分割的
追问：
我上面的几种情况，每种的结论是怎样的啊？望大神明示
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 15:11
你好，物权以登记为准。
追问：
不懂，我上面的几种情况，每种的结论是怎样的啊？望大神明示
回答：
只要登记在双方名下，就是共同财产。
追问：
那父母出的首付岂不是泡汤了？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 15:16
你好，物权以登记为准。希望能解决您的问题。
追问：
那男方父母出的首付怎么办？
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-07-30 15:16
因登记而成共同财产，结不结婚都不会改变。
追问：
那男方父母出的首付呢？也是共同财产？
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-07-30 15:51
你好，根据你的情况，建议直接登记双方的名字，现在的财产分割是按照现在的法律进行处理
追问：
登记了双方名字就是共同财产，就平均分配了？
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113836积分
回复时间： 2014-07-30 15:52
登记为共有产权则平均分配
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