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共有房产能否立遗嘱
07-30 16:18 悬赏 0 发布者:求助法律sw…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(9)
父亲与儿子共同共有的一处房产,没有约定份额。父亲如果未经儿子同意单独立遗嘱把个人部分给其他子女可以吗?这样的遗嘱有效吗?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2014年07月30日 16时33分
你好!为什么不可以呢?你也说了,是立遗嘱把“个人部分”给其他子女,公民处分自己的个人财产,受法律保护。至于如何确定份额的问题,也并没你想象的那么复杂,不是说“共同共有”就没法确定份额了,不是这个概念。再说了,最后还有法院呢,你们确定不了,法院会帮你们确定,最后以具有强制力的判决书的形式昭示其确定的合法性。所以说,没那么复杂。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢大家的耐心回复。
其它答案
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2014-07-30 16:19
单独立遗嘱把个人部分给其他子女可以的。
追问:
可房产儿子一直还贷款中,父亲的份额如何确定呢?
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2014-07-30 16:22
你父亲有权处分属于他个人名下的财产
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-07-30 16:25
您好,可以把个人的部分立遗嘱给其他子女,最好把遗嘱拿到公证处公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-30 16:29
你好,根据你的描述,你的问题是这样的:
1、可以立遗嘱,立遗嘱之前建议先将自己的份额弄清楚;
2、法律问题建议咨询律师处理;
3、这类案件我们办理过很多,你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
1、可以立遗嘱,立遗嘱之前建议先将自己的份额弄清楚;
2、法律问题建议咨询律师处理;
3、这类案件我们办理过很多,你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-30 16:34
你父亲有权处理他那部分财产。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间: 2014-07-30 16:36
不行,若未约定份额一般按各人一半,父亲处理他的一半有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-30 16:36
你好,你父亲有权解决他那部分财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-30 16:47
可以。父亲在神志清晰的时候,可以把自己的份额通过遗嘱,赠与他人。遗嘱符合形式等要件就可以,有效。
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