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购房问题
陕西－咸阳 08-01 10:42 悬赏 0 发布者:真真NI 给我留言 回答:(5) 我房子的首付款定金都交了约17万，购房合同还没签，现在要签合同了，可是我觉得购房合同太不公平了特别是他们所拟定的补充协议，加之房子是15年底交，我现在不想签购房合同，不想要这套房子了，请问我所付的款项能退回多少？
还有对于这样的不公平合同我现在拒签，要求卖方更改补充协议的相关内容，假如对方不更改我应该怎么办？我这样拖着不签合同有什么不好的后果吗？
还有对于这样的不公平合同我现在拒签，要求卖方更改补充协议的相关内容，假如对方不更改我应该怎么办？我这样拖着不签合同有什么不好的后果吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931470积分
回复时间： 2014-08-01 10:48
这是可以先收集证据的
追问：
您好，毕律师！
您所指的证据指那些啊？
谢谢您的解答！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-01 10:47
除了定金，都可以拿回来，协商解决，拖着不解决是回避，迟早要面对
追问：
您好！靳律师，可是我的首付款跟定金对方一起只开了一张收款收据，这样我的款项除了定金其它都能拿回来吗？
假如协商不下来，卖方坚持不更改合同我该如何是好？麻烦您了，谢谢您的耐心解答！
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-08-01 11:08
你违约的话，无权要求退还定金。除此以外的预付款都应该返还。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。如果开发商没有预售许可证，你可以主张合同无效，要求返还包括定金在内的所有款项，造成损失的，可以要求赔偿损失。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-08-01 11:11
您好，如果是你违约的话，无权要求退还定金。除此以外的预付款都应该返还。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。如果开发商没有预售许可证，你可以主张合同无效，要求返还包括定金在内的所有款项，造成损失的，可以要求赔偿损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-08-01 14:22
那要看具体看合同内容，以及开发商是否有违约行为，否则定金不退
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