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房产继承

北京 08-01 10:46  悬赏 0  发布者:136992…… 给我留言  回答:(29)
老人有三个子女，老人的房屋拆迁后，把自己名下房产写赠予书给了大女儿后去逝，因为和大女儿生活三十来年，但房产证还没下来，无法办理过户，其他子女有争议，请问如果他们诉讼，老人的这份赠予具备法律效益吗？该怎么办？谢谢！
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全部答案
回复时间： 2014-08-01 10:55
这是可以诉讼继承的
回复时间： 2014-08-01 10:57
您好！
有效的！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2014-08-01 11:12
您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承； 
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
回复时间： 2014-08-01 10:48
你好，具体要结合赠与协议的内容分析的。
回复时间： 2014-08-01 10:48
要看协议的内容
回复时间： 2014-08-01 10:49
按照赠予书来。
回复时间： 2014-08-01 10:50
具体根据协议内容
回复时间： 2014-08-01 10:50
一般有效
回复时间： 2014-08-01 10:52
只要是老人的真实意思表示，有效的
回复时间： 2014-08-01 10:57
要根据协议的具体内容以及各式判断，可以起诉要求遗嘱继承，建议委托律师办理
回复时间： 2014-08-01 10:59
你好，如果处分的是老人合法的个人财产，该赠与是有效地。其他子女诉讼，你积极应诉即可。
回复时间： 2014-08-01 11:08
你好，一般是有效的。
回复时间： 2014-08-01 11:12
要看赠与协议的内容。如果是自愿处置自己名下的房产份额，没有其他相反证据的情况下是受法律保护的。
回复时间： 2014-08-01 11:13
赠与是生前发生效力，现在老人去世了,这份文书实质就是遗嘱。如果它符合遗嘱的形式要件，就是有效的。
回复时间： 2014-08-01 11:14
需要结合房屋产权以及赠与协议具体分析。
如果房屋产权属于老人，并且赠与协议是其真实意思表示，并且没有违法内容，具有法律效力。
如果发生争议，协商不成可以起诉维权。
回复时间： 2014-08-01 11:17
你好，老人有权利处分自己的财产的，其他人不可以干涉。
回复时间： 2014-08-01 11:30
你好，具体看协议内容而定。
回复时间： 2014-08-01 11:49
因为没有过户，所以事情还有转机的可能。具体也要看赠与的内容。
回复时间： 2014-08-01 11:56
不侵害他人利益，一般有效。
回复时间： 2014-08-01 12:03
有效，大女儿可以向法院起诉要求其他继承人协助履行赠与义务
回复时间： 2014-08-01 12:14
你好！赠与有法律效力，作为遗赠处理房产。
回复时间： 2014-08-01 12:33
看协议的具体内容，如果是赠与，是有效的。
如果赠与书的内容具有老人去世后房产归大女儿所有，属于遗嘱性质，按照遗嘱继承来办更妥。。。
希望你能带上原件找律师当面咨询更妥。
回复时间： 2014-08-01 12:54
老人说了算。
回复时间： 2014-08-01 15:34
你好，赠与合同有效，但赠与行为未完成，有赠与合同，还应当过户，才是赠与完成的。
回复时间： 2014-08-01 15:35
您好，如果赠与是有遗嘱性质的话是有法律效力的
回复时间： 2014-08-01 15:55
有效的，协商不成，可以起诉解决，详情可来电来访。
回复时间： 2014-08-01 16:16
有效，老人可随意处分自己的财产
回复时间： 2014-08-01 17:06
您好，一般是有效的，但是也需要结合具体案情分析，如需法律帮助可拨打我所免费咨询电话，我们将细致为您解答疑惑。
回复时间： 2014-08-01 17:58
应该是有效的。
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