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我是限购之前全款购买的房子,后来限购之后因为我不具备购房资格一直未能办理过户,房子由我一直居住,前段
08-01 20:35 悬赏 0 发布者:网友地区:云南-云南 回答:(1)
我是限购之前全款购买的房子,后来限购之后因为我不具备购房资格一直未能办理过户,房子由我一直居住,前段时间原房主背着我把房子偷偷卖给了其他人,请问我该如何维护自己的权益?
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回复时间:2014年08月01日 20时39分
对方涉嫌一房二卖的刑事案件,首先可以尝试报警,如果公安机关受理,认定为对方存在欺诈行为,可以主张刑事附带民事的赔偿,要求对方退赔。若公安机关不予受理,认为是合同纠纷,可以起诉解决,因为你们签订的房产合同在先,且已经缴纳购房全款,取得房屋的实际居住权,可以起诉买卖合同无效,并对房屋的实际所有权进行确认。建议委托专业的律师办理。
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