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婚后财产分割

上海－嘉定区 08-03 07:57 悬赏 0 发布者:forza1…… 给我留言回答:(6)

房子婚后买的，男方父母出的首付，产证的名字是小夫妻二人，婚后一起还贷，如离婚房产如何分割？夫妻二人分割时需要扣除男方父母婚前已交付的首付费用吗？房子还有20多万的贷款没还完，若要起诉离婚，诉讼期间，这个房子需不需要办什么手续？

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全部答案

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-08-03 09:06

一般按产证名字份额分割房产和贷款！如果无法协议，对财产、房产、孩子抚养等有争议，应该及时起诉。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-03 09:15

房屋属于共同财产，双方平均分割。首付款若系赠予则无需扣除，因房产证双方名字，故诉讼期间不需特别手续。

我的补充： 2014-08-03 09:15

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-03 09:42

你好！夫妻二人的名字都在产证上，房子属于夫妻共有，原则上平均分配。根据你的表述，我认为首付是赠与你们夫妻的财产，不需扣除。至于贷款的问题，就看你们夫妻起诉离婚后，对房子是要求怎么分割了，是归你，还是归他，还是怎么样，然后根据情况，再决定房子需要办理什么手续。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-08-03 10:37

1、共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。

2、如按贡献大小分割，不需要偿还男方父母给付的首付。

3、诉讼期间，不需要办理。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-08-03 18:28

均分；
如果不是借款的话，不需要扣除；
不需要，离婚后办手续。

追问：

如果父母声明不是赠与是借款是否可行?需要父母出具什么证明吗？补借条给父母是否可行?

回答：

事后声明是没有用的，除非配偶认可。另想别的办法吧，详情面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-03 22:56

1、属于夫妻共同财产，原则上应当均分。
2、首付款如果是直接赠与给你们的，不需要返还；反之，如果是借的，当然是要扣除的。
3、等离婚判决生效后，根据判决书再办理过户手续。

追问：

如果补借条给父母是否有效?或者父母声明首付款系借款不是赠与可行?

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