有关委托建筑公司拆迁，并与被拆迁户协议问题

我公司有拆迁项目，由于比较难拆，委托建筑公司拆迁，我公司目前只负责付与被拆迁户安置补偿，由建筑公司下去做工作拆迁，目前遇到一个问题非常棘手，建筑公司与被拆迁户谈的条件比较宽松，基本是每户都能超出评估补偿值的10万-20万，建筑公司说是由他们自己负责超出评估补偿值的部分，现就这个问题，公司拟建筑公司和老百姓签订协议如下，请问是否合法？如果建筑公司不履行协议，被拆迁户是否可以起诉我公司？

甲方：XX建筑工程有限公司     电话：
乙方：被拆迁户 XX                         电话：
为了加快工程进度，甲乙双方 就乙方房屋超额安置补偿达成如下协议：
第一条乙方房屋（房屋所有权证号                  ），坐落于                             。
第二条 乙方房屋评估值为　　　　元，乙方所选安置房价值为　　　　元，超出评估部分款项　　　　元由甲方独立承担。
第三条 本协议为保密协议。乙方有责任和义务严格保守秘密，不得在任何时间，以任何方式告知第三方。若他方知晓本协议的具体金额及安置内容，视为乙方自动放弃甲方为乙方承担       元，后果由乙方承担。

甲方：                                          乙方：              

法人：