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父亲欠了高利贷，房子名字是奶奶的，房产证如果被抵掉了，以后将来拆迁我和母亲还能分到房子么？
上海 08-05 11:19 悬赏 0 发布者:静思的夜 给我留言 回答:(9) 父亲欠了高利贷，母亲已经和他离婚了，我和母亲的户口在老房子里，老房子房产证是我奶奶的名字。按道理说，将来拆迁了，我和母亲可以分到房子，因为户口在里面，按照人头分的。而且母亲和他已经离异了，不属于亲属关系了，但如果房产证被抵押了，以后拆迁了的话，我和母亲还有房子分配么？（离婚了，拆迁后属于母亲那套房子，高利贷没有权利做抵押吧）
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回复时间： 2014-08-05 11:22
这是可以分到的
追问：
我就听说，到时拆迁了的话，高利贷的人可以拿着房产证，去拆迁公司，会不会把所有的房子全部收掉？好担心到时一套房子都没有，我和母亲该怎么做，才真的能分到属于我们的房子呢？请告知下，谢谢了
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回复时间： 2014-08-05 11:27
可以分配，抵押是需要登记后才生效的，如果已经登记，债权人可就所得补偿款优先受偿。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-08-05 11:28
如果是按户口本上人员分配，你们应该有份。
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回复时间： 2014-08-05 11:29
未办理抵押登记手续，抵押合同不成立。
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回复时间： 2014-08-05 11:51
你好，根据你的描述，你和母亲是可以分到的，如果房子只是抵押，没有办理抵押登记，不发生抵押权的效力。
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回复时间： 2014-08-05 12:53
你和你母亲房屋不会受影响的。
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回复时间： 2014-08-05 14:09
你和你母亲房屋不会受影响的。
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回复时间： 2014-08-05 14:46
如果抵押了，债权人可以从拆迁所得中受偿。
追问：
债权人获得所偿，是全部还是属于我父亲的那份？我母亲毕竟和他离婚了，以后拆迁分房子，我母亲那份，别人应该是没权利动的，当然我母亲到时也会主动去拆迁公司说明情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-07 10:16
你好，
1、按照拆迁政策，你和你母亲可以分配到房子；
2、房屋产权证都还没办出来，不能做抵押登记；
3、如需帮助，请来电咨询。
1、按照拆迁政策，你和你母亲可以分配到房子；
2、房屋产权证都还没办出来，不能做抵押登记；
3、如需帮助，请来电咨询。
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