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我想咨询一下,我的房子是我和我的弟弟双方合力购买的,现在我们闹矛盾,房子他说是他的,我说是我的,房产
08-05 19:31 悬赏 0 发布者:网友地区:安徽-安徽 回答:(1)
我想咨询一下,我的房子是我和我的弟弟双方合力购买的,现在我们闹矛盾,房子他说是他的,我说是我的,房产证在我手里。请问我能拿着房产证房产证报警限令我弟弟和弟媳搬出这间房屋吗?然后,我会给我的弟弟一定的经济补偿。这样做不犯法吧?
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回复时间:2014年08月05日 19时37分
此类案件不属于刑事案件,公安机关一般不会受理。本案,您可以向法院起诉,主张您对房屋所有权,然后向您的弟弟给予一定的经济补偿。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利,对共同共有房屋所有权的行使,应由全体共有人协商一致,不能协商一致的,按多数共有人的意见办理,不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效。共同共有关系终止时,必须对共同共有的房屋进行分割。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额,应本着协商一致的原则,各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商,以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的,应依照法律的规定。
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