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屋顶漏水，墙体破坏，物业不解决，拒交物管费，反被起诉怎么办

重庆 08-06 11:06 悬赏 0 发布者:zhangl…… 给我留言回答:(3)

我家楼顶漏水，而且不止一处，开始出发漏物管来修了，过了又是厕所漏物管又来修了，后来次卧发现漏水痕迹找到物管，他说看不出漏水情况，让我再观察一下了来，然后我就好多天没在家，再回家时墙体已经起壳、损坏，物业才来补了防水，但不愿承担墙体修复，所以我就拒交了物管费，至今年6月已欠2000元，我就在七月去交物管费，准备从七月就开始交了，但物业不收取，说要全部交才可以，不能单独只从七月开始交，八月又去交了一次还是不收，之后就收到了他们发的律师函要起诉我，这种情况怎么办？

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-08-06 11:11

如果有正当理由，你就不用怕了，你也可以发一封律师函给他们，要求他们收取物业费。或者直接打到他们账户里

追问：

我可以不交那之前的两千元欠费吗？用于维修家中墙体的损坏，因为估计是需要两千五的，或者我也是想把欠费都交清，物业来帮我处理好家中墙体的损坏，可是物业始终都不愿意出面维修,至今家里为了保留证据都没有修复，这种情况物业还给我发律师函让我交清欠费还要交滞纳金按每天3%收取，如果我不理会律师函是不是到时就要上法院了？如果到了法院，法院会判物业胜让我交物业费又交滞纳金吗？

回答：

可以不交之前那部分的。最好给他们一个书面回复，否则对你很不利