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租的房子有问题,房东解决不了,我可以毁约要回押金么?或者要求中介帮我转租,但是中介费是否还要再付一次
08-06 13:07 悬赏 0 发布者:糖糖1988 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(3)
我今年7月份租了一套公寓,但是住进去后才发觉,厕所会不定期,尤其是早上和晚上用户都在用水时下水道散发出恶臭,以至于洗手间无法进入。我本身在家的时候就是早上和晚上,所以这股臭味影响了我的正常生活。然后又陆陆续续发现了很多问题,下水道堵塞,房东态度很好,每次都来给我倒一种通下水道的水,但是不一会儿就又堵塞。然后就是洗衣机又出问题。最后就是热水器,热水器洗澡时没有稳定的温水,一会儿就会变得极冷或者极烫,没法好好洗一次澡。虽然房东有想要解决的态度,但是臭味和热水器房东一直无法解决,就一直拖了。我住进去一个月发现了这些问题就要求中介帮我转租,但是中介说不给中介费的话会很慢。后来我发现根本中介没有给我找房客,摆明了就是还要再要一次中介费(还说让我直接跟房东解约最简单)。但是这个是房子本身有问题,影响到我正常生活了。所以我在想,我如果要求解约可以要回押金么?中介是否不应该再向我收取转租的中介费了?谢谢
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- [江苏-无锡]
- 史文洁律师
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回复时间: 2014-08-06 13:10
你好,可以协商解除合同,押金什么的都可以协商。
追问:
如果房东不愿意怎么办,我有试着说我要换房子,但是房东似乎一直主张要帮我修,都修了3个礼拜了还是没变。。
回答:
对啊,这就是他交付的房屋不符合使用标准,致使你现在无法使用,导致了合同违约,你可以主张借助合同。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-08-06 13:11
这是可以主张要回中介费的
追问:
中介直接说跟他没关系,还跟我再要一次转租的中介费,这个是根本不想管更不想负责人的做法。虽然嘴上说得很好,说一直留意帮我看房子,但中间好几次都是他其他同事跟我明理暗里提示要交中介费才会快。现在房子住得很不舒服,这要怎么做呢请问?
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