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房产问题
四川－泸州 08-08 11:04 悬赏 0 发布者:JSB168 给我留言 回答:(10) 10年前卖出去的按揭房，没有过户给买方，我现在可以收回来吗?卖房的时候房产证上是我父亲和我的名字。我当时还没有满18岁
问题补充：
如果是我方违约，那我方承担的责任是怎么赔偿，是不是我要把房价增值的补给对方？
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全部答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797673积分
回复时间： 2014-08-08 12:39
您好，如果你们违约应赔偿对方的损失。即房屋的增值部分。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-08-08 11:09
你好！需结合双方所签订的合同约定进行处理，如果是你方违约那么是需要承担违约责任的
追问：
如果是我方违约，那我方承担的责任是怎么赔偿
回答：
你好！按合同中的约定进行确定
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-08-08 11:09
你好，根据你们协议处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-08 11:14
协商解决，同时你提出解除合同需要承担违约责任。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-08-08 11:18
按合同约定办。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-08 11:39
根据你的情况，要想毁约难，对方可直接要求履行过户义务，你不过户，对方可直接通过诉讼来解决上过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-08 11:40
你好，依据你们协议处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-08 11:42
按照你们当时的约定办。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-08 11:43
您好，很难。因为对方可以直接起诉，请求你方承担过户义务。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-08-08 13:37
不能。
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