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我丈夫于1997年在我们婚后购买了1处房产，购房人是我丈夫，由于开发商的问题房产证至今未办

北京 08-11 08:16 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(13)

我丈夫于1997年在我们婚后购买了1处房产，购房人是我丈夫，由于开发商的问题房产证至今未办。今年7月28日我在中介和买房人催促下与他们怎么处理，我怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-08-11 10:36

找开发商协助办理房产证.

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-08-11 08:45

你好,找开发商协助办理房产证.

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-08-11 08:53

可以按合同起诉开发商索赔等

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-08-11 08:54

可以起诉开发商违约。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-11 09:06

可以要求开发商协助过户，协商不成，可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-11 09:09

首先依据与开发商的购房合同，要求开发商履行过户手续，协商不成时，起诉到法院维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-11 09:18

问题没有表述清楚

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-08-11 09:26

你好，你有权利要求开发商办理房屋过户登记。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-11 09:27

您好，请问您是出售了吗？还有，中介难道不知道您这房子是还未出房产证吗？如果中介是知情的那么他应该如实告知购房人？建议让中介和购房人协商，还有和开发商协商尽快办理房产证等等。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-08-11 10:24

您好，协助办理房产证是卖方的义务，建议协商解决，协商不成可以诉讼维权

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-08-11 10:29

你好，如果因为开发商的问题没有办理房产证，你们应该先找开发商要求办理房产证，再与买家办理过户手续。

[北京-朝阳区]
李中华律师
380积分

回复时间： 2014-08-11 12:01

你说的他们是指谁啊，开发商吗，还是买你家房的人？欢迎来电详细说明情况，我们帮你分析怎么解决比较合适。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 09:37

你好，如果房产被你个人私自出售，购房合同的签定方是你老公，应该征得你老公的同意，如果你老公不知情你老公可以起诉合同无效。

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