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银行最高额抵押是否对个人借款抵押有影响

08-11 14:04 悬赏 0 发布者:joinee…… 给我留言地区:福建－厦门回答:(6)

朋友房子评估价格136万，到银行抵押借款80W,银行在房产证上抵押金额设定为最高额抵押136W,那请问如果我借朋友40W,也用这个房子抵押，做了抵押登记和借款抵押合同，请问银行的这个最高额抵押是否会影响我的抵押权，到时还不了，银行会不会直接拍卖了收回136W,我就拿不回40W了？

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回复时间：2014年08月11日 16时32分

如果是最高额抵押借款,那就要看银行贷款数额了，136万以内的，你的抵押权都是在银行抵押权后面

其它答案

回复时间： 2014-08-11 14:06

这是可以先协商的

回复时间： 2014-08-11 14:07

你好！
拍卖银行只能拿到80万

回复时间： 2014-08-11 14:57

会有影响的。

回复时间： 2014-08-11 15:12

你好，你的受偿顺序排在银行后面，银行受偿80万，剩余的由你受偿40万。

回复时间： 2014-08-11 16:13

银行拿回80万

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