已解决问题

房产过户问题

08-12 10:53 悬赏 20 发布者:xiaobu…… 给我留言地区:江苏－扬州回答:(6)

老张有一套房产，房产证名字就是老张，但是他有3个子女，他儿子在外面欠债，想把房子过户给债权人，需要哪些手续？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间：2014年08月12日 10时56分

可以去办理过户登记的

追问：

那需要带哪些手续呢？他儿子有资格处置吗？

回答：

需要征得老人的同意方可。

追问：

老张已经88岁了，他不同意，但是他儿子不过户房产给债权人，就要坐牢，这种情况应该怎么办呢？

回答：

那只能用别的方法偿还债务了

追问：

如果老人以后去世了，这个房子是不是儿子就有直接处置权？

回答：

儿子继承了房子就有所有权了，可以处置房子

追问：

那如果现在就想要处置去世后的房产，需要哪些手续呢？儿子写个承诺书之类的有效吗?

回答：

现在不能处置，除非老人同意

其它答案

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2014-08-12 10:56

不动产物权以登记为准。现登记在老张名下，他的儿子无权处分。

[江苏-泰州]
成启峰律师
44838积分

回复时间： 2014-08-12 11:16

你好。
需要老张本人办理过户手续。

追问：

老张已经88岁了表示不愿意，但是他儿子不处置就要去坐牢，有资格处置这个房子吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 11:20

你好，可以去办理过户登记。如有疑问，请及时追问。

追问：

他的儿子想把房子过户，可是老人不同意，怎么办呢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 11:41

可以去办理过户登记

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2014-08-12 12:40

他儿子无权处分他的房产

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