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拆迁 房产过户 一户两宅
河北-廊坊 08-12 12:01 悬赏 25 发布者:syzw00…… 给我留言 回答:(1) 我爷爷有三座宅子,两新一旧,分别分给他的三个儿子,我爸爸分到的是旧宅子,但是这个宅子还在我爷爷的名下,之后我们又在本村买了一处宅子,现在面临拆迁,请问:
1,我爷爷给我爸爸的这个宅子需不需要过户,或者私底下我们公正。
2,如果过户我家是不是所谓的一户两宅,拆迁时怎么办。
3,我们买的这个宅子的房主也回来要过,我们打过官司,他似乎把我们签的房屋买卖合同丢了,所以他败诉,请问在拆迁的时候我们应该怎么才能要到这两个宅子的钱。
1,我爷爷给我爸爸的这个宅子需不需要过户,或者私底下我们公正。
2,如果过户我家是不是所谓的一户两宅,拆迁时怎么办。
3,我们买的这个宅子的房主也回来要过,我们打过官司,他似乎把我们签的房屋买卖合同丢了,所以他败诉,请问在拆迁的时候我们应该怎么才能要到这两个宅子的钱。
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回复时间: 2014-08-12 17:09
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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