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一人首付，二人还债，共同贷款，过户却只写一人名字
08-12 12:46 悬赏 0 发布者:荣企鹅 给我留言 地区:四川－成都 回答:(5)
婚前二人都无公积金，一方出首付，二人共同向银行贷款，首付及贷款由双方共同支付，房产证过户却只写一人名字
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年08月12日 13时04分
你好，婚前购买，登记在一人名下，建议保留出资证明。
追问：
没有出资，只是共同向银行贷款的
回答：
合同上是两个人的名字吗？可以要求协议约定为共同财产的。
追问：
定金合同上不是两个人的名字，向银行申请贷款的所有资料都是两个人签字盖章的；原本说好写两个人的名字，所以就以两个人的名义共同贷款，双方已经提交申请贷款了，由于某原因，付首付方决定不写对方名字。而对方也不愿意承担贷款了，贷款申请可以去改成写名字出首付的那方名字吗？
回答：
与银行协商，应该很难。
提问者对最佳答案的评价：
其实其他几位也回答得挺好的，非常感谢你们的回答；很有帮助
其它答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-08-12 12:56
你好！根据你的描述来看，如果是登记在个人名下的且是婚前购买，并且双方没有任何约定的那么则属于个人财产。
追问：
原本说好写两个人的名字，所以就以两个人的名义共同贷款，双方已经提交申请贷款了，由于某原因，付首付方决定不写对方名字。而对方也不愿意承担贷款了，贷款申请可以去改成写名字出首付的那方名字吗？
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797308积分
回复时间： 2014-08-12 14:28
您好，如果是共同向银行贷款，可以要求在房产证上加名。
追问：
但是没有出资
回答：
您好，可以对方协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-12 15:49
你好，婚前购买的房屋，并且登记在出首付人的名下，没有其他约定，属于个人财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-12 16:24
你好，建议写二人的名字，婚前购买且写一个人的名字的建议另一方保留出资的凭证。
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