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房产继承问题
北京－西城区 08-13 17:28 悬赏 20 发布者:Eric11…… 给我留言 回答:(18) 我有个朋友让我帮忙问一下。 他父亲已经去世，母亲健在，他有4个姐姐。他母亲立下遗嘱把房产全部留给他，但问题是该房产的房产证在他姐姐手里。他的问题是如果母亲立下全部房产（他们家除了房产没有其它的产业了，所以房产可以算是遗产的全部）给他的遗嘱，他姐姐能来争夺房产吗。如果根据遗嘱房产完全是他的，没有房产证怎么办。谢谢！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-08-13 17:32
协商不成的话可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-08-13 18:03
您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249571积分
回复时间： 2014-08-13 19:19
具体要看遗嘱效力
- [北京-海淀区]
- 王彦玲律师
- 706积分
回复时间： 2014-08-13 17:38
您好！母亲只有权利处分自己得部分（大概为三分之二）~ 您得朋友跟姐姐分别获得房产的三分之一~ 当然，如果您想取得房产，可以跟姐姐协商对其进行相应得补偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-13 17:47
房产是父母共同财产，母亲只能对自己的财产进行处分，父亲的财产无权处分；
除非姐姐们放弃，否则其他人仍然对父亲的房产有继承权；
除非姐姐们放弃，否则其他人仍然对父亲的房产有继承权；
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-08-13 17:47
您好！母亲有权利处分自己的财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-13 17:48
这样的遗嘱很可会被法院认定为无效。因为所有这个词汇概念模糊。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-08-13 17:49
你好，这种情况房产是父母共同财产，母亲只能对自己的财产进行处分，无权处分父亲的财产。除非姐姐们放弃，否则其他人仍然对父亲的房产有继承权的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-13 17:51
她母亲可以处分自己的份额，但是无法处分其父亲的份额，他姐姐有权继承其父亲的遗产的相应的份额，详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-08-13 18:22
如果财产属于父母的夫妻共同财产的话母亲只可以立遗嘱处分自己的份额。另一半作为父亲的遗产由母亲及你们兄弟姐妹共同继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-13 18:30
属于父母共同财产的情况下，母亲只能立遗嘱处分自己的财产份额部分给他。另一半属于父亲的遗产，由母亲和子女均等继承。协商不成时，搜集证据，起诉到法院解决
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-08-13 19:04
你好，有效，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-13 19:20
你好，具体要看遗嘱效力。如有不解，请来电咨询
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-08-13 20:12
他母亲只能处分属于她自己的财产份额部分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-13 23:50
对于遗嘱有效部分涉及的财产其他姐妹无权分割，因为涉及他父亲的分割应该按照法定继承办理。立遗嘱应该与房产证在谁手里关系不大。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2014-08-14 09:29
你好，房产是父母的共同财产吗？如果是，那么你母亲只能处分她自己的部分，你父亲的部分，如果有遗嘱，遵照遗嘱，如果没有遗嘱，应按照法定继承，即死者父母、配偶、子女都有继承权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-14 09:49
您好，如他父亲去世时没有留下遗嘱，则父亲名下的份额应当法定继承，全部第一顺序继承人都有权继承。他母亲所立遗嘱只能处分母亲名下的份额。房产证在谁手里关系不大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-14 14:05
你好！如果房子属于母亲个人财产，母亲有权处分，有权通过遗嘱形式指定房产继承人。如果日后对房屋继承或过户产生争议，可以起诉到法院要求判决；现在母亲在世，拿不到房本，也可到房管局挂失补办。
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