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关于无证房子的继承问题
08-13 21:37 悬赏 20 发布者:gaoqua…… 给我留言 地区:湖南－岳阳 回答:(1)
家庭：姨妈与姨父都是离异后组合的家庭，未育。婚前各有子女。
房子：购于6年前，架空层（类似车库）已装修，两室一厅，都齐全。无房产证，房管局不给办，1~6楼都办了房产证，开发商（人）也不同意签订购买合同。是单位家属区建的房子。是在结婚后购买。
姨父意思：他死后，都是姨妈的，任由她处置。
姨妈顾虑：现在住得是好，但姨父倘若哪天过世后，担心对方子女来争要房子引起纠纷。
请问律师老师如何是好？
房子：购于6年前，架空层（类似车库）已装修，两室一厅，都齐全。无房产证，房管局不给办，1~6楼都办了房产证，开发商（人）也不同意签订购买合同。是单位家属区建的房子。是在结婚后购买。
姨父意思：他死后，都是姨妈的，任由她处置。
姨妈顾虑：现在住得是好，但姨父倘若哪天过世后，担心对方子女来争要房子引起纠纷。
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间：2014年08月13日 21时40分
答：通过里遗嘱的方式处理。
追问：
首先这个房子的产权还不明朗，如何是是好？
其次遗嘱怎么立呢？
回答：
答：没有房产证不能公证，不等于不能表达自己的遗愿。
追问：
那您的意思是，现在让姨父去立遗嘱，白纸黑字摁手印找两个以上的旁人见证吗？
回答：
答：单位的房子，可由单位直接变更底部为你姨姨名字。
追问：
找房东买的，我也没明白这个房东是哪个，无房产证，连购买合同都没有写的。
主要是担心哪天姨父过世后，防止他的子女来争论这房子引起纠纷。
也是给她自己个安宁吧。
您能告诉我个最佳的方案吗？
回答：
答：乘男方健在直接修改底部名字到你的名下。
追问：
虽然装修居住五六年，房子现在什么资料都没有。
您说的底部指的什么呢？
回答：
答：与产权单位协商变更底部在你名下。
追问：
大概明白了，谢谢你的解答。
提问者对最佳答案的评价：
非常谢谢您为我解答了法律的问题。
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