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安置补偿纠纷
河南-郑州 08-16 22:06 悬赏 0 发布者:yureng…… 给我留言 回答:(5) 您好!
我老家在农村,兄弟姐妹六人,三男三女,因我在外地工作,1982年另2个弟弟在我不在老家的情况下,让村里人进行分家并立分单:老宅基院分给我,父母随我同住到老,他二人分得其他2处新宅基地院,供给父母口粮及伺候老人和看病;1993年,父母年世已高,旧房年久失修,为了让父母颐养天年,我出资在分给我的宅基院内将80平米住房重新翻修成122平米的新房供父母居住,直至父母去世。1997年我从企业退休,2008年由于思念家乡,将户口迁回原籍老宅基院,凭借大队证明、村证明等前往原籍行政服务大厅办理宅基证(父亲名字)过户手续,但因小妹在外地无法到场,此事暂缓。今年3月,我们村拆迁,另2弟在测量他们各自的宅基地院后,还要求分得我的老宅基地院各1/6,请问:他们的要求是否合理?我应该怎样维护自己的合法权益?谢谢!
我老家在农村,兄弟姐妹六人,三男三女,因我在外地工作,1982年另2个弟弟在我不在老家的情况下,让村里人进行分家并立分单:老宅基院分给我,父母随我同住到老,他二人分得其他2处新宅基地院,供给父母口粮及伺候老人和看病;1993年,父母年世已高,旧房年久失修,为了让父母颐养天年,我出资在分给我的宅基院内将80平米住房重新翻修成122平米的新房供父母居住,直至父母去世。1997年我从企业退休,2008年由于思念家乡,将户口迁回原籍老宅基院,凭借大队证明、村证明等前往原籍行政服务大厅办理宅基证(父亲名字)过户手续,但因小妹在外地无法到场,此事暂缓。今年3月,我们村拆迁,另2弟在测量他们各自的宅基地院后,还要求分得我的老宅基地院各1/6,请问:他们的要求是否合理?我应该怎样维护自己的合法权益?谢谢!
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3932839积分
回复时间: 2014-08-17 08:10
这是可以按照当地政策办理的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-08-18 09:47
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2014-08-17 14:32
协商处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-17 17:20
牵扯到家庭纠纷,建议请律师处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-18 13:15
此类纠纷比较复杂,可能牵涉到分家析产、遗产继承以及拆迁补偿等问题,建议详细描述;你可以取证后向法院起诉要求确认产权。
追问:
你好!我手上有二个弟弟签字后的分家协议(但他二人说他们没有);有我出资盖房的旁证(人证)
回答:
既然有证据,就莫要怕,直接起诉就是。对方有签字现在不认可的话他们应当拿出相反的证据来的。
追问:
谢谢您!请问如果起诉大概费用是多少钱?
回答:
起诉费用根据你的诉讼请求来定,有固定的诉讼费用交纳办法,你可以参看。
追问:
您好!如果这个案子请您来打胜率是多少?律师费怎么收大概是多少?谢谢!
回答:
胜率以及费用的收取,我们都要看了材料之后才能确认,你若有意向,建议持材料面谈为宜。
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