该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我在湖南长沙,想咨询一下关于物业费用有关问题。具体情况如下:
湖南-长沙 08-17 12:10 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(1) 我在湖南长沙,想咨询一下关于物业费用有关问题。具体情况如下:
一、基本情况
我所处小区住房是2009年开发商移交给我们的,直到2012年初我们才始装修房屋(此前房子一直是毛坯房),2013年4月房屋装修好,并于当7月正式入住,2013年,物业公司收取了我们2013年物业费,并补收了我们2012年全年的物业費!2014年元月,我爱人在交纳2014年全年物业费的时候,物业公司跟她说其他业主都补交2011年的物业费,如果你不补交的话,我们将法院起诉你!结果,我爱人在物业公司的欺骗、恐吓之下,瞒着我将2011年全年的物业費交了。
几天后,我在清理发票时发现了此事,因我对此费用的补交持有异议,便找物业公司理论。
二、我的理由及要求
1、物业公何时进场,我们不知道,我们从未收到物业公司的告知(在理论时,物业公司才拿出了2011年元月6日与开发商签定的协议复印业件);
2、因入住率不高,我们小区至今还未成立业主大会和委员会,物业公司与我们没签定「物业管理公约」;
3、此费用己超过两年,两年间我们没有收到物业公司的书面催交通知;
4、如果此笔费用必须补交,那么,在2013年我们补交2012年全年物业费的时候,物业为何不要我们一起补交呢?
因对此有异议,我要求物业公司先退还此笔费用,待法院判决我们应该交纳此费用后,我们再补交。
三、物业的做法及意见
而物业公司却以我不懂法、此费用必须交、退费必须物业公司上级批准为由,一拖再拖,从今年初到现在,从没有主动告诉过我们他们的处理结果,期间,我多次问物业领导批准了没有,他们一会儿说领导不在,一会儿说领导下月过来开会再说(注:物业公司总部在湖南衡阳)。为此事,物业与我们还发生了两次争吵!物业的意见是:
1、2011年钱不能退,叫我去法院起诉;
2、所交费用冲抵2015年的物业费,他们将起诉我2015年不交费事宣宜!
三、请求帮助
1、此物业公司入驻我们小区是否合法?
2、2011年费用我们该交吗?
3、我该如何处理此事?
非常祈盼得到你们帮助!
谢谢!
一、基本情况
我所处小区住房是2009年开发商移交给我们的,直到2012年初我们才始装修房屋(此前房子一直是毛坯房),2013年4月房屋装修好,并于当7月正式入住,2013年,物业公司收取了我们2013年物业费,并补收了我们2012年全年的物业費!2014年元月,我爱人在交纳2014年全年物业费的时候,物业公司跟她说其他业主都补交2011年的物业费,如果你不补交的话,我们将法院起诉你!结果,我爱人在物业公司的欺骗、恐吓之下,瞒着我将2011年全年的物业費交了。
几天后,我在清理发票时发现了此事,因我对此费用的补交持有异议,便找物业公司理论。
二、我的理由及要求
1、物业公何时进场,我们不知道,我们从未收到物业公司的告知(在理论时,物业公司才拿出了2011年元月6日与开发商签定的协议复印业件);
2、因入住率不高,我们小区至今还未成立业主大会和委员会,物业公司与我们没签定「物业管理公约」;
3、此费用己超过两年,两年间我们没有收到物业公司的书面催交通知;
4、如果此笔费用必须补交,那么,在2013年我们补交2012年全年物业费的时候,物业为何不要我们一起补交呢?
因对此有异议,我要求物业公司先退还此笔费用,待法院判决我们应该交纳此费用后,我们再补交。
三、物业的做法及意见
而物业公司却以我不懂法、此费用必须交、退费必须物业公司上级批准为由,一拖再拖,从今年初到现在,从没有主动告诉过我们他们的处理结果,期间,我多次问物业领导批准了没有,他们一会儿说领导不在,一会儿说领导下月过来开会再说(注:物业公司总部在湖南衡阳)。为此事,物业与我们还发生了两次争吵!物业的意见是:
1、2011年钱不能退,叫我去法院起诉;
2、所交费用冲抵2015年的物业费,他们将起诉我2015年不交费事宣宜!
三、请求帮助
1、此物业公司入驻我们小区是否合法?
2、2011年费用我们该交吗?
3、我该如何处理此事?
非常祈盼得到你们帮助!
谢谢!
问题补充:
具体怎么妥善协商?我们所提出的理由及要求充分吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 您好,我咨询关于土地强行征占的问题,具体情况如下。我家有4亩左右 2个回答0
- 您好!我想咨询关于订婚彩礼纠纷方面的问题。具体情况如下:我弟弟于2 3个回答0
- 我在兰州,我想咨询一下关于一起涉嫌合同诈骗的案子:具体情况如下:我 7个回答30
- 关于咨询物业公司收取变更公司名称费用的问题 5个回答15
- 想咨询一下关于物业管理费的问题,我租房子的小区上周发了个通告也通 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案