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门面转让问题
重庆 03-19 22:59 悬赏 10 发布者:yfy 给我留言 回答:(4) 去年我转了一个门面,当时没有签定新的合同(就是上一个租的人和房东签的合同给我的,就把名字改成我的了)(而且就我这份合同上有我的名字,房东那份没有我的名字)就和房东电话联系一下,连面也没见,但现在我想把店面转让出去,打电话给房东说,但房东说不让转,她说合同到期就把店收回去,但她说如果我要继续做,就续签合同,转给别人她就收回店,如果我现在把店转出去,并且和下一家说了我以上的情况的,下家仍同意接我的店,以后合同到期时房东收回店面,到时我还有责任吗?(我和下家也没签定新合同,就把我转店的时候接的那份合同拿给了下家,也改了一下名字,就开了一个转让费的收据给下家)
问题补充：
如果转租无效,合同到期后,房东没有和下家续签合同,那我是否应该退还转让费给下家(下家也已经接手经营了几个月)
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-03-20 06:46
所有人不同意转租的，你无权转租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-03-20 10:00
如果你能证实告知了房屋的真实情况，你不承担对下家的赔偿责任。但是由于房东禁止转租，你的转租行为属于无效行为。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-03-20 14:56
无权转租
- [重庆-南岸]
- 曹延军律师
- 899积分
回复时间： 2009-03-23 17:59
你无权转租
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