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关于动迁资格
08-18 18:47 悬赏 0 发布者:Zhouqi…… 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(4)
上海黄埔区的公组房准备动迁,房卡上的承租人都已过世,未变更。我和母亲及儿子的户口在里面。其中小叔叔一家三口居住在里面。因老房子地方小无法居住,已在外面买过商品房。这种情况可以作为动迁人口享受货币分房吗。
新动迁条例对其他住房是怎么定义的,自购商品房算吗
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2014年08月19日 15时04分
1、你、你母亲和儿子属于同住人,有权享受拆迁补偿安置。
2、协商不成,可起诉要求分割拆迁补偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成,可起诉要求分割拆迁补偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
提问者对最佳答案的评价:
好的,,谢谢
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260502积分
回复时间: 2014-08-18 23:13
因老房子地方小无法居住,已买过商品放,可以作为动迁人口享受货币分房。可来电详细法律咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-08-19 09:03
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2014-08-19 11:42
因老房子地方小无法居住,已买过商品放,可以作为动迁人口享受货币分房。可来电详细法律咨询。
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