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资讯租商铺过程中房东侵权行为

山西－长治 08-19 15:26 悬赏 25 发布者:beika8…… 给我留言回答:(5)

您好，我今年六月份付完截止到2015年6月的商铺费用共13万元，中间公司做不下去了需要转租，网上发布信息没几天就有人有意向来看过店铺后非常有意向，谈好16.5万的价格，然后转租人交付5000元定金。后来房东过来看过我们的装修后觉得装的非常好，他的商铺可以因此租更高的价格，就对转租人说明年他的租金会上调5万元，把我们转租计划就此落为泡影。房东私下找我们要以六万的价格接手，请问这种情况我们是否可以起诉他，应该属于什么方面的纠纷呢？

问题补充：

请问这个官司如果打的话，我们胜算大吗

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3932757积分

回复时间： 2014-08-19 15:28

这是民事纠纷的

追问：

请问这个官司如果打的话，我们胜算大吗

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-08-19 15:58

你好
属于民事纠纷

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-19 15:49

看原来租赁合同的约定，如果没有约定转租的，转租应该经过房主的同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-19 17:02

你好像你所说的若果有证据，你可以起诉要求对方承担侵权责任

[山西-长治]
刘志勇律师
30770积分

回复时间： 2014-08-19 22:22

你们是否在租赁合同中约定你方可以转租，如果已经约定，那么你可以转租，并且不用理会房东所说的租金上调一事。
如果没有约定你可以转租，那么你不能转租。
建议拿上你的材料到律师事务所详询。如果有需要，请联系我，我的办公地点为长治市城区西大街58号（金威名店往西约300米路南“律师楼”），山西健杰律师事务所。

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