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婚前单方出资购买并办理按揭的房产，下房产证前领结婚证
辽宁－沈阳 08-21 22:35 悬赏 10 发布者:huizhe…… 给我留言 回答:(4) 婚前单方出资购买并办理按揭的房产，在办房产证之前领结婚证，房证上是否默认写两个人名字？写两个人和一个人在财产分割时有什么区别？
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全部答案
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间： 2014-08-21 22:39
如果写两个人的名字就是属于共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-21 23:12
你好：可以的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-08-21 23:47
不是，这个是要进行约定的，如有约定，则按夫妻共同财产走，如果没有约定，一方出资，且只有一方名字的，视为个人财产
追问：
谢谢，如果房证上写两人名字，那分割财产时候，是否按照领结婚证时点划分，首付和领结婚证之前的还款归属于出资方，领结婚证之后的还款属于双方？还是只要房证上写了两个人名字，那么房产整体不区分时点，全部一人一半？
回答：
房产证是您拥有权利的凭证，如果写两个人的名字，即为两个人的共有财产。
回答：
房产证是您拥有权利的凭证，如果写两个人的名字，即为两个人的共有财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-21 23:49
你好，可以。如有不解，请及时追问。
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