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房屋过户问题
08-22 00:42 悬赏 0 发布者:nuanli…… 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(2)
杨某有一房卖于甲,并签订了买卖合同,合同由买方撰写,其中写明杨某代表其夫妻签订协议,如今后反悔或争议,由杨某全额赔偿甲的购房款,并按转让房屋总价的20%支付违约金。起初合同只让杨签字,但后面甲又让杨妻签字。 之后,甲也付清款,但迟迟未过户。杨某也多次催促甲去过户,但甲并未理会。直到八年后,甲找到杨某说要过户,杨某不想过户,因为他曾多次催促甲过户却未被理会,且八年间房屋升值飞快,所以杨不想过户,想把当初买房钱退回给甲,但甲把杨某告上法庭。(甲在这八年间取得一套经济适用房也称房改房,如果当初他过户,就不能取得经济适用房)一审二审杨某均败诉,现在想申请再审,该如何入手?杨某是否需要对于甲取得经济适用房的目的进行举证?
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回复时间:2014年08月22日 01时35分
杨不想过户缺少法律依据;对于杨的行为可以举报。
追问:
是对杨进行举报?那甲呢?
回答:
不好意思,是举报甲。
追问:
那请问下,该向谁举报呢?还有,再请教一点,合同中写明杨代表其夫妻双方签订合同,这点是否合理合法?前面讲述中由于我了解有误,是杨签了名,并带其妻签了名,其妻并未亲自签名。
回答:
购房合同没有问题,杨要解除合同没有法律依据,他妻子是否真实签名不重要;甲的问题是欺诈,向房改房的主管部门投诉。
追问:
好的,谢谢了
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