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房屋动迁
上海-闸北区 08-22 02:48 悬赏 0 发布者:luyu72…… 给我留言 回答:(13) 我想问一下动迁协议最后谁和动迁组签字是否所有的动迁人都要签还是户主签字就可以了!
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-08-22 09:13
你好
需要有承租人或产权人与动迁组签订动迁协议
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
需要有承租人或产权人与动迁组签订动迁协议
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-08-22 06:40
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-08-22 07:22
可以由房产证所有人签字的
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间: 2014-08-22 07:31
根据被动迁房屋的产权属性与被动迁户家庭人员情况而定。如承租公房安置,一般是由承租人签署。
- [上海-嘉定区]
- 赵 强律师
- 16601积分
回复时间: 2014-08-22 07:57
由房产证所有人或公房的承租人签字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-22 07:59
你好,可以由房子 证所有人签字
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-08-22 08:51
需要有承租人或产权人与动迁组签订动迁协议。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2014-08-22 08:59
一般应该是产权人和承租人签字的!由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-22 09:28
一般由产权人签字即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-22 09:42
根据房屋的产权人来签字的,或是其他产权人授权其中一个人签字的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-22 09:52
由所有人或者承租人签字
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-08-22 10:17
和一家之主签即可。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2014-08-22 10:57
一般公房是承租人签字,产权房是产权人签字。
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