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法律求助
云南－德宏 08-22 10:57 悬赏 0 发布者:173326…… 给我留言 回答:(1) 法律求助
2011年7月份，段某与李某购买了一套二手单元房，付了款并签订了合同且房产证和土地证交给段某自行过户；房产证和土地证只登记李某的名字，李某夫妇都同意卖房，在签订合同时只签了李某的名字。后因段某资金困难未能及时过户，直到2012年11月22日（星期四）才去过户，工作人员说：“领导不在，到星期一办”，段某11月26日（星期一）去过户时，工作人员说：“今早法院通知，李某的房子不能过户”。
据了解，李某夫妇因欠外债，被债主发现卖房遂于2012年11月25日向法院报案，法院以特殊情况的方式处理。段某及时将情况说明到法院，但法院以房产证和土地证上的持有人为准不给过户，并要求法院强制执行。请问段某应怎样维护自己权益？
2011年7月份，段某与李某购买了一套二手单元房，付了款并签订了合同且房产证和土地证交给段某自行过户；房产证和土地证只登记李某的名字，李某夫妇都同意卖房，在签订合同时只签了李某的名字。后因段某资金困难未能及时过户，直到2012年11月22日（星期四）才去过户，工作人员说：“领导不在，到星期一办”，段某11月26日（星期一）去过户时，工作人员说：“今早法院通知，李某的房子不能过户”。
据了解，李某夫妇因欠外债，被债主发现卖房遂于2012年11月25日向法院报案，法院以特殊情况的方式处理。段某及时将情况说明到法院，但法院以房产证和土地证上的持有人为准不给过户，并要求法院强制执行。请问段某应怎样维护自己权益？
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