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关于和中介租房子纠纷
北京－海淀区 08-23 16:26 悬赏 0 发布者:tengfe…… 给我留言 回答:(11) 跟中介租了个房子，合同上写的第三个月就要交下面3个月的租金，但是我现在就不想租了，我现在不交钱，现在刚好2个月，他说我现在不交钱就是违约，我应该怎么办，钱肯定是不交了，我如果违约，押金和第三个月的房租都交了，对方说这个就不退了，还让我们搬出去。谢谢解答
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回复时间： 2014-08-23 16:27
这是可以诉讼解决纠纷的
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回复时间： 2014-08-23 17:20
协商不成的话可以起诉
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回复时间： 2014-08-23 16:35
如果协议有约定，按照约定，如果没有约定，按照实际损失，如果赔偿超过其实际损失的百分之三十，可以主张酌减。
协商不成，起诉维权。
协商不成，起诉维权。
追问：
这个算我们违约吧 但是我提前说过房子不租了
也要我承担违约责任么 那个合同有法律效力吗
回答：
如果约定的有承租期，中途解约，需要承担违约责任。
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回复时间： 2014-08-23 16:44
你好，起诉解决。
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回复时间： 2014-08-23 16:47
协商不成时，依据合同等证据，起诉到法院解决
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回复时间： 2014-08-23 17:06
如果有合同按照合同约定行使，违约金问题按照合同约定行使。
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- 朱君秀律师
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回复时间： 2014-08-23 17:14
答：没有约定违约金时，以给对方造成的实际损失为限，承担责任。
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回复时间： 2014-08-23 17:18
你好，一般安装合同的约定办理，协商不成，起诉解决。
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回复时间： 2014-08-23 21:35
你好，如果你方违约，按双方的租赁合同，你需要承担相应的违约责任的。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-08-23 22:39
按双方的租赁合同约定办理
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回复时间： 2014-08-25 14:47
您好，是否有约定承租期？一般都是要根据合同的约定履行的，没有约定的，按照实际损失承担违约责任。
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