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房产抵押
四川－成都 08-23 18:36 悬赏 25 发布者:reacer 给我留言 回答:(9) 我现在想买一套房子，房子的产全是企业产权。现在我想的办法是让企业把房产抵押给我，一年过后再把房子产权过户在我名下。我想问这样做会有什么问题吗？还有如何去做这个抵押登记啊？
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- [广东-佛山]
- 郑兰运律师 VIP
- 电话：18927261669
- 43815积分
回复时间： 2014-08-23 19:01
双方应去房屋产权登记部门办理过户手续
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 799329积分
回复时间： 2014-08-23 20:31
您好，直到房管局办理抵押登记。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2014-08-23 21:44
抵押后，不能直接把房子过户给你，风险非常大。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-08-23 18:14
你好，要明确涉案的产权能否进程市场交易。
追问：
对方说不能进行交易
回答：
若不能交易，建议不要购买。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2014-08-23 18:38
有一定风险，抵押物不能抵债。
追问：
经过抵押登记，可以抵债吗？如果在抵押合同中注明，过期不能还款以房产抵债，可以吗？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-08-23 18:40
可以到房管局直接办理过户手续
追问：
这个房子是50年产权，应该是商住两用。产权还不到5年。可以去直接过户？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-23 18:42
你好，有一定风险，抵押物不可以抵债
追问：
经过抵押登记，可以抵债吗？如果在抵押合同中注明，过期不能还款以房产抵债，可以吗？
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2014-08-23 18:50
从法律的角度讲，这是无效的。可以撤。
追问：
但是如果撤销，他总得还我的钱吧？
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-08-24 08:17
可以采取这种方式。
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