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非本地户口，家有院子有房本，院子怎么补偿？

黑龙江－鸡西 08-23 22:05 悬赏 25 发布者:wudi03…… 给我留言回答:(2)

我家住在黑龙江鸡东县，已经说了要棚户区改造，我家是后搬过去的，有30年左右了，但是始终没落户口，但是有房产证，而且有仓房，仓房没房本，没房本的仓房怎么给价格？而且我家院子很大500多平，有人说不是本地户口，院子一分钱也没有。请问这样合理么？

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回复时间： 2014-08-25 10:03

你好
各地情况各有不同，请查看当地的具体政策
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。