旧房翻盖新房的纠纷

我家是农村的。七年前我爸向村委买了三间五保户老房子。就在我家隔壁，那老房子一共是四间。三间是一个户的，还有一间是一个过道，因为这几间老房子后面还有几间老房子，那个过道也就是后面老房子的门口。后面的房子从过道里走。  今年我爸要把那三间老房子翻盖两间新的。可是后面房子的主人不让建。说那三间房子还有一间是他家的。我就郁闷我爸买的是三间老房子。村委里还给开得证明。怎么还会有一间是他的呢？他死活就是不让建。没办法我爸找到村里，村里找他问了一下没管用，村里支书说找司法部门调解一下。过了几天司法所所长来了，看了一下那几间老房子，所长说我家有理。第一他家没证据证明除那过道以外还有一间是他的。第二就是七年前村里卖房子的时候，为什不向村里说那三间还有一间是你的。到现在人家要建房子了，你站出来不让人家建房没道理的嘛。第三就是打官司我家是赢家。所长说完了之后被后面老房子主人骂了一顿。到最后所长说没办法，你们还是起诉吧，我爸问所长官司赢了就能建了吗？所长说不一定。邻居有纠纷就不能建房。您说我们家该怎么办呢？