租房存在安全隐患 是否可以解除合同 要求退还预交的房款

我们三个单身女孩租住了一个3+1+1+1的房子，交了7个月的房租，每月1400元，共9800元，搬入第7天的早晨7点就有陌生人 给断电，敲门，从猫眼里看见个陌生男子，手拿纯白色毛巾，当他发现我们从猫眼看的时候，还用纸贴在了猫眼上，事后打电话让朋友过去，人已经早离开，心惊胆战了十多天的一个早晨，我们六点起床，闻到家里有很浓的燃气味，才知是家里的天然气软管被凌晨从窗口入室的歹徒 给隔断了，报案后，在提出要求房东给安装护窗的时候，房东还在犹豫，我们已经决定不住了，可交给房东的9800元，房东不愿给退，理由是当初签的合同是一年，我们住了不到一个月，两次脱险是老天照顾，如果再有第三次，不可想象。我们都是有正式工作的女孩，有可能是房东这房子有问题，所以一致决定，要求房东退款，可房东不给退，请问我该怎么办？