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照金村集团修建滑雪场，强行租赁我组600多亩现耕地

陕西－铜川 08-24 22:59 悬赏 0 发布者:123345…… 给我留言回答:(4)

1土地流转可以为商业用途吗？2被人强行损坏的庄稼如何赔偿

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全部答案

[河南-信阳]
张勇律师
67158积分

回复时间： 2014-08-24 23:01

协商不成，可以依法起诉解决，对于违法不作为行为，可以依法举报投诉。

追问：

请为土地流转费都包括哪些方面？建滑雪场属于农业还是商业呢?非常感谢您。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-08-25 00:54

改变土地用途，需要经土地管理部门审批。损失的庄稼，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，需要经评估机构进行损失评估确定。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

请为土地流转费都包括哪些方面？建滑雪场属于农业还是商业呢?非常感谢您。

回答：

建滑雪场属于商业，改变土地用途，需要经土地管理部门审批。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-08-25 09:52

您好，改变土地用途，需要经土地管理部门审批。损失的庄稼，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，是要经评估机构进行损失评估确定。

追问：

请为土地流转费都包括哪些方面？建滑雪场属于农业还是商业呢?非常感谢您。
他们根本拿不出任何手续。

回答：

对方应当拿出手续，否则你们可以拒绝施工并向政府部门投诉。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-08-25 17:43

国家严格限定耕地变更用途为商用土地，一般改变土地性质需要到当地土地管理部门审批。
关于庄家的赔偿问题，建议先进行协商，协商不成的，可以向法院起诉并请专业的鉴定机构鉴定损失。

追问：

请为土地流转费都包括哪些方面？建滑雪场属于农业还是商业呢?非常感谢您。
他们根本拿不出任何手续。

回答：

土地流转费用是转让土地使用权时所发生的税费,建滑雪场当然是属于商业用地了。如果拿不出手续，就可以拒绝其施工，或者向当地政府投诉。

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