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房屋归属问题？
山西－大同 08-25 21:23 悬赏 25 发布者:敏敏有缘人 给我留言 回答:(6) 甲、乙均为农民。甲有一处房屋，让其弟居住多年。其弟在甲不知情的情况下，将此处房屋卖给乙，连同房产证一起交易于乙。后消息走漏，让甲知晓，甲在证实情况属实后，向乙提出协商。协商办法是甲以当初房屋所卖价格赎回房产证。但乙不同意，并提出以当初价格的3倍方可赎回。甲方也不同意，于是两方僵持不下。此事原系乙方及甲方的弟弟不合法，但甲方不愿走法律程序，因为律师费及诉讼费对于甲也是一笔较大支出。
现在甲想出这样一个解决方法，不知道可行吗？合法吗？特此咨询一下：甲提出原先的房产证丢失了，在补办一个新证，原先的房产证就作废了，以此避免对簿公堂。如果可行，办新证后，在补偿乙当初的购屋资金。不知可否？
现在甲想出这样一个解决方法，不知道可行吗？合法吗？特此咨询一下：甲提出原先的房产证丢失了，在补办一个新证，原先的房产证就作废了，以此避免对簿公堂。如果可行，办新证后，在补偿乙当初的购屋资金。不知可否？
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- [山西-大同]
- 霍治平律师
- 21476积分
回复时间： 2014-08-25 20:45
你好：
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-25 20:47
你好：起诉解决
- [辽宁-沈阳]
- 赵凤云律师
- 43923积分
回复时间： 2014-08-25 21:32
您好：属于无权处分。建议提出确认房屋买卖无效诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-25 21:34
你好，诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-25 22:34
你好，弟弟的行为属于无处分权人处分他人财产，未经产权人追认属于无效合同，可以依法肃清确认合同无效，房产证也可以先挂失，进行补办
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-08-25 23:51
弟弟的行为属于无处分权人处分他人财产，未经产权人追认属于无效合同，可以依法肃清确认合同无效，房产证也可以先挂失，进行补办
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