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父亲再婚，没做婚前财产公证，为避免以后阿姨继承房产，请问如何做最有效，保证子女能继承财产？？？

12-01 15:03 悬赏 0 发布者:wangxi…… 给我留言地区:北京－北京回答:(5)

父亲名下有2处房产（一处已经有房产证、另外一处还没拿到房产证），父亲刚与阿姨领了结婚证。如何才能保证阿姨不继承父亲的房产？请问：
1.补办婚前财产证明有效吗？
2.没拿到房产证的房子怎么办？
3.如果父亲和阿姨双方有协议，必须要去公证才能有法律效力吗？谢谢

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最佳答案

回复时间：2010年12月01日 17时09分

1、补办婚前财产证明无用，因为不出证明，这两房产是婚前个人财产是事实。
2、只要在婚前交清全款的，仍应为婚前财产。
3、公证并不影响协议的效力。
4、可以由你父亲立遗嘱决定财产的归属。

提问者对最佳答案的评价：

写的很清晰，谢谢

其它答案

回复时间： 2010-12-01 15:07

你父亲应该用赠与的方式将房屋赠与你,对方才不能得到房产

回复时间： 2010-12-01 15:18

1、补办婚前财产证明有效
2、如房子在婚后取得属于夫妻共有
2、双方的协议可以不用公证

回复时间： 2010-12-01 15:55

双方协商继承即可，你的父亲可写一份遗嘱

回复时间： 2010-12-01 20:16

1、约定双方的婚前财产就行。
2、也可以对方写个放弃继承的书面材料
3、不一定要去公证

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