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拆迁赔偿
08-27 10:42 悬赏 25 发布者:mpeter 给我留言 地区:安徽-安庆 回答:(4)
我家是在某5A级景区内行车主干道的房子。位于该景区大型停车场旁也就是唯一的换乘中心,更是离唯一的售票大厅只有几十米距离。市口很好。大概有120个平米,但是没有房产证,连地下室共三层,是九几年建的,这里形成了一个小街道,周边邻居也都没有房产证。现在要拆迁,是非公益拆迁,现在的补偿标准是拆多少还多少平方米的毛胚房,补偿款基本没有。我们还要倒贴装修钱。而且,我们拆迁后的市口并不好,被移到非主干区。目前一直僵持,拆迁房正在建造中,麻烦律师能否提供一些帮助,关于我们这里拆迁合理的补偿标准应该是怎样
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间:2014年08月27日 11时10分
你好
各地情况各有不同,请查看当地的具体政策
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
各地情况各有不同,请查看当地的具体政策
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2014-08-27 10:45
咨询相关政府部门
追问:
应该咨询哪个部门?
回答:
主动拆迁的政府部门
追问:
是镇政府的。就是他们把补偿标准压的这么低。还去问他们?!
回答:
如果是镇政府,可以向其上级政府反映。。
追问:
能不能具体点,上级部门多着呢。
回答:
县级政府
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092010积分
回复时间: 2014-08-27 10:47
看当地标准。
追问:
潜山天柱山。标准怎样?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-27 11:12
你好,看当地标准。希望能解决您的问题。
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