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婚后母亲出资买房，写上2个人的名字，离婚房产如何分割？

湖北－武汉 08-27 13:01 悬赏 5 发布者:yy0199 给我留言回答:(9)

你好，我和我老公在婚后买了一套房子，房子的首付是我母亲以刷卡的方式支付（母亲的名字），后期还款也是我（女方）还的多，现在我们要办房产证，如果写了双方的名字，后期如果离婚，房产会如何分割？我该如何保证我自己的权益？

问题补充：

可是是我母亲出资买的啊，而且我自己还贷多啊，那为什么要平分呢？那房产证上是否可以只写我个人的名字？开发商要求已婚人出具结婚证明和双方户口等资料的。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-27 13:05

这是可以要求平分的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-08-27 13:47

无特别约定的，一般平分

[广东-深圳]
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回复时间： 2014-08-27 17:14

1，若写了双方名字，则是夫妻共同财产。
2，最好写一个人的名字。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-27 13:02

你好，房本写双方的名字为共同财产

追问：

我该如何维护我自己的权益，因为男方根本没有参与还款就可以分财产吗？

回答：

房产证只写您自己的名字可以最大限度保障您的权利

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-27 13:21

平分。一方婚前财产属于个人。
如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。
建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。
如需帮助，可来电来访。

追问：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

那这个怎么解释？

回答：

这个是全额出资的情形。