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关于征地的程序与补偿数额

山西－长治 08-27 21:16 悬赏 0 发布者:chenmo…… 给我留言回答:(4)

我们村前年进行征地登记青苗和附着物，规定禁止种地，然后没了消息；今年最近几天政府到村委会让群众签字核对登记青苗和附着物，多有漏登记的，但工作人员说没办法，不给补。而政府给的补偿费每亩七万由村委会主任签字，并且每亩村委会扣两万；村委会给的解释是“这是规定村民无权决定”；这里面有很多问题村民都觉得不合理，希望能分析解释一下，谢谢！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-28 07:25

这是可以按照当地标准补偿的

追问：

毕律师，当地标准怎么计算？管理人员只是在要求签字的时候说了一下政府给的赔偿数额

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-08-28 09:06

你好
村委会无权克扣的
可以向政府反映问题

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-28 09:20

你好首先村委主任的做法是违法的，其次如果你们的土地是承包到户的，那么地上附作物包括青苗补助费应由农户享有领取，关于征地补偿费的80%应由农户领取享有，根据山西省关于土地补偿费征收分配办法，村委无权擅自截留补偿费用，因而你们有权抱团向县乡政府，及纪检监察部门反映，也可以依法委托律师起诉要求村委返还相应补偿费用。

追问：

勒律师，村委主任解释说口的那两万就是那征地补偿费的20%和村委会需要的其他费用；青苗补助费不在那七万范围内。征地补偿费具体怎么计算？

回答：

各地市不同的规定，山西省平均规定为每亩3.12万元

追问：

那么山西平均规定，土地补偿费和安置补偿费分别为多少？征地补偿费是土地补偿费和安置补偿费之和？

回答：

3.12万元包括土地补偿费和安置补助费

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-28 09:51

你好，村委会的做法是违法的。建议尽早向上级政府或者纪检部门反映。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。

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