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急解：农村房产继承问题
天津 08-28 10:24 悬赏 0 发布者:qingqi…… 给我留言 回答:(6) 奶奶一处老房子，父亲兄弟四人，三伯父有智力障碍，爷爷去世时说谁供养三伯父此处房产归谁所有，不料，三伯父于几年前走失，我父亲母亲多年来和奶奶一起居住，因为房屋老旧，奶奶说让我父亲在此处建房，但是奶奶年后突然去世了，现在父亲想盖房子，村委会说办理建房证需要几位伯父伯母同去政府签字认可，大伯母对房产是一直有争议的，他她一定不会去，怎么办？拜求各位律师！
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278459积分
回复时间： 2014-08-31 11:53
具体需看证据
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-08-28 10:43
宅基地名字是谁的谁有权建，建议您重新审批，办到自己名下
追问：
请问何律师，宅基地是我爷爷的名字，爷爷去世快二十年了，现在就是想办写父亲名字的建房证，需要联合签字，真不知道怎么办了？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-28 10:51
你好，你爷爷奶奶什么书面的遗嘱都没留下，而且宅基地房本的名字都是你爷爷的，那就只能按照法定继承了，必须是都由几个人分，但是爸妈可以以尽孝多为由，多分点儿。
追问：
你好冯律师，奶奶生前曾说这套房子必须由我父亲在此翻盖，没有留下书面遗嘱就突然去世了，在感情上或者是村民心中，都已认可这套房产应该由我父亲翻盖，难道因为大伯母的反对，就都不能实行了吗？她完全没有尽到赡养的义务啊？请您指导，谢谢！
回答：
你好，感情是感情，说的是说的，但是如果你奶奶确实没有留下遗嘱什么的，就应该按照法定继承的，你大伯是有继承权的。或许他可以少分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-28 15:54
需家庭成员协商一致，不成可以诉讼解决。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2014-08-28 22:10
您好！有遗嘱按照遗嘱继承；无遗嘱的，按照法定继承，第一顺序法定继承人为父母、子女和配偶。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-29 14:46
需要法定继承人协商一致.
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