使用别人的指标购房产权过户涉及的问题

我于今年初从别人手中购得一单位住房指标，由于单位规定不能更名，双方约定：由我向对方支付指标转让费，用对方名义购买住房，在购房合同上加我作为共有人，所有购房款均由我承担，在取得房产证后对方协助办理过户手续。与房地产公司签订购房合同后，我支付了首付款，并向银行贷款支付尾款，现已取得备案的购房合同（登记我为共有人），银行也已放款。由我按月还款。随着市场的变化，担心对方在以后办理房产过户时反悔。考虑与对方再各个签订一个协议并进行公证，但不具体内容该如何约定、并进行办理？