未婚同居财产官司

定亲的时候由媒人的手给了彩礼钱和三金（有发票），举办了婚礼，但是没有领证，定亲的时候应女方要求买了一套房子，父母付的首付款（刷卡），写的是女方的名字，现女方产权证办下来了。现在男方打算提出分手，但是媒人不想出庭作证（有可能是受到女方的胁迫），写了转送彩礼和三金事实经过的单子，盖了手印。
想问下这种情况，
1、房子的首付款能拿回来吗，
2、证人如果不出庭有好办法能让证人出庭吗！
3、证人如果坚持不出庭，这些证据够拿回三金和彩礼吗！如果不行，还需要辅助证据吗。