财产分割

你好，我爷爷09年过世，我奶奶由我们家和大伯家赡养，今年8月过世，身前两个孙女一直没赡养过，现在要求分产财(我姑二十年前过世，两个孙女由我爷爷奶奶抚养至十八岁至工作)现在家有房子两幢和四百多平方空地，空地的话我奶奶口头上说分给我爸和我大伯，后来我爸和我大伯装修好租出去，空地还有投标书是我爷爷的名字，租出去后合同注明是我大伯和我爸的名字，这个空地如果打官司的话我们家和大伯家胜诉多少，因为空地都是我爸和大伯出钱装修好的，我们说房子分点给那2个孙女，那2个孙女说房子也要空地也要分，房子有房产证是我爷爷的名字，这七八年我奶奶都是我们家和大伯家赡养，生病时两个孙女未照顾过，今年三月份我奶奶立了份遗嘱说家产由我们家和大伯家分，老人家还签了名按了手印，但没有公证，遗嘱是我大伯女儿代写的，人现在在台湾，遗嘱上注明了我们家和大伯家分割财产外，空地和房子一人一半，还有我奶奶的签名和手印，还有我大伯和我的签名和手印，因为我爸过世，所以我签名按手印，我奶奶的签名可以确定是我奶奶签的，不是找别人签的，这个字体可以公正，就是没见证人，这份遗属是否承认。胜诉怎么样？我主要问一：空地的话我们胜诉多少，要是当时说分给她们这2个孙女，我奶奶生前会把地方租给别人的时候叫上这2个孙女一起签名，二;如果房子要分可以分，我爸在世的时候说过，她们妈妈死的早应该分点房子给她们，但她们得过且过，什么都想要，现在空地和房屋的胜诉分开来说的话对我们是否有利。麻烦了